PARIS 20 GAMBETTA

Achat PARIS 75020

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Visite 3D immersive

3 pièces avec balcon - PARIS 20

3 pièces avec balcon - PARIS 20

3 pièces avec balcon - PARIS 20

3 pièces avec balcon - PARIS 20

+2

3 pièces avec balcon - PARIS 20

PARIS 75020

424 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Réf : 1003

RUE DE LA DUEE, Appartement entièrement à rénover - Au sein d'une copropriété de bonne facture, 3 pièces avec balcon au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d' une entrée avec placards de rangement, un WC séparé, dressing, un séjour avec balcon... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

3 pièces avec balcon - PARIS 20

Descriptif

Réf : 1003

RUE DE LA DUEE, Appartement entièrement à rénover - Au sein d'une copropriété de bonne facture, 3 pièces avec balcon au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d' une entrée avec placards de rangement, un WC séparé, dressing, un séjour avec balcon... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

7

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

163

Charges annuelles (ALUR)

2995 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

18/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€ au 01/01/2021

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Le quartier

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RUE ORFILA . Découvrez ce charmant duplex esprit loft niché au coeur d'une ruelle privée paisible et pleine de caractère. Ce bien bénéficie d'un cadre exclusif et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine, ce duplex unique s'étend sur deux niveaux et offre une superficie de 43 m², idéalement agencée. Parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet créatif, ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux singuliers.

Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, gestion, location, estimation)

Appartement 2 pièces 41 m² 8

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MENILMONTANT

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Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition SUD avec vue dégagée.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 20m² exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle d'eau. Un WC.

Véritable coup de coeur grâce à son charme de l'ancien préservé: Parquet, poêle prussien, mur blanc.

Vous avez également une vue sur la Tour Eiffel de plain-pied.

Parties communes rénovées récemment.

Rare sur le marché !

GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la location et la gestion immobilière dans le 20? arrondissement.

Appartement 1 pièce 53.4 m² 6

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Au 1er étage, le bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC séparés.

Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien et d'une cheminée

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème) pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement 3 pièces 59 m² 15

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Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement d'environ 59 m² au sol (39 m² Carrez), entièrement rénové par un architecte.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une mezzanine accessible depuis le séjour, offrant un espace bureau, des rangements et un coin nuit.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un environnement calme, et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Bien en exclusivité chez GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA, experts en achat, vente, estimation, location et gestion dans le 20? arrondissement.

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Superbe 2 pièces d'une superficie de 39,57 m2 carrez, comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, et un wc séparé. Cave.
Récemment rénové avec de belles prestations.
Calme et lumineux sur cour dégagée.
Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud/Ouest.
Nombreuses fenêtres.
Excellent emplacement : au pied des commerces, des transports, et à proximité du Canal Saint-Martin.
Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.

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Appartement 3 pièces 80 m² 10

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Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70, venez découvrir ce trois pièces de 80m² proratisé et sa terrasse de 35m². Au rez de jardin, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 27m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilités de reconfigurer l'espace et d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour faire une pièce de vie de 40m² avec 2 baies vitrées sur terrasse.

Ses atouts : Son jardin terrasse de 35m², son calme olympien et ses beaux volumes.

Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en supplément.

A visiter sans tarder!!

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Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par les belles caractéristiques de l'authenticité parisienne (parquet, moulures et cheminée).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un espace privatif extérieur, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif ainsi que par son emplacement, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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Clefs en main!

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EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

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Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé